Just tillbaka på kontoret efter frukostmöte med JLL. Nordic City Report Autumn 2007 presenterades. Kort sammanfattning
- Hyresracet fortsätter, variabler som läge, fasad, installationer mm blir viktigare
- Vakanser sjunker
- Betalningsviljan ökar
- Primerent upp i snitt 11 % under Q2, 2007.
- Det negativa yield-gapet är på väg tillbaka (skillnad direktavkastning och nominella räntan)
- Finanskrisen påverkar marginellt, fortfarande efterfråge överskott. För varje en krona fanns det fem kronor att investera. Marginaliseras något till att det finns 3-4 kr att investera på varje 2 kr i utbud.
- Vi kommer få se mer fastighets derivat på svenska marknaden som komplement till fastighetsfonder, fastighetsaktier och direktägada fastigher
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar